受泰国友人邀请，十堰市招标投标协会秘书长蒋泽勇于2019年11月8日--14日在泰国进行了为期一周的社会经济发展和房地产市场学习交流活动(费用全部自理)。

　　泰国是一个位于东南亚的君主立宪制国家，实行自由经济政策。90年代跻身成为“亚洲四小虎”之一，是世界新兴工业国家和新兴市场经济体之一、制造业、农业和旅游业是经济的主要部门。

　　泰国是世界闻名的旅游胜地之一，是佛教之国，人口6903.75万人，国土面积51.31万平方公里，2018年GDP总值5050万亿美元(相当于中国的5.69%)。

　　蒋泽勇一行参观了曼谷市的大皇宫、76层玉叶大厦、人妖歌舞晚会、沙美岛的火龙舞表演、芭提雅的富贵黄金屋、火车头商品市场，重点学习了经济建设、旅游建设、房地产市场和泰国大米基地。

　　学习交流大会在富贵黄金屋万人会议室大厅举行，来自世界各地的1千多位友人参加了大会。泰方首先介绍了合作项目清单及政府优惠措施，特邀嘉宾蒋泽勇先生简单的介绍了中国的市场经济情况和发展前景，中国人还在为实现中国梦而努力奋斗。中国与泰国在旅游业及房地产业合作前景美好，今后将进一步交流。黄小平女士也就中国体彩业、福彩业与各国友人进行了学习交流。

　　泰国房地产业现状，国内限购、限售、限贷，调控条款等政策使越来越多的中国人把眼光投向境外，泰国多重优势成为投资置业的首选。

　　1.泰国良好的房产与旅游市场口碑享誉全球。居住环境舒适，空气好，配套设施齐全，价格低廉，泰国人生活幸福指数高，工作安逸、轻松、稳定。

　　2.经济发展迅速、房价涨幅稳定。随着中国“一带一路”的实施，泰国政府加大基础设施的建设，大力发展高速公路、铁路、航空业。现正处于经济发展的黄金阶段，房地产业也迎来了黄金期，房价稳定、投资潜力大，目前处于上升爬坡期。

　　3.旅游热门地，自住投资不误。泰国是世界著名的旅游胜地，每年有大批世界各地旅客，也是中国人理想的度假胜地和养老居住的首选。

　　4.永久产权，无遗产税无持有税。泰国是世界上少有的永久产权、但无遗产税无持有税的国家，房产世代传袭，受法律保护。泰国保护个人产权，私有财产神圣不可侵犯，任何人或政府需征用土地，必须先向房主或土地主人购买地契。

　　5.海外资产，注意风险。在泰国购房的客户主要来自中国、香港和新加坡，主要原因是房价便宜(例如曼谷均价1.2万/㎡，其他城市6000左右)，配套齐全、购房无公摊面积、过户手续方便、交易灵活可随时转手或转租，泰国自然环境好、空气好，也有优良的生活设施和服务，是养老旅游的理想之地，但泰国是佛教国家，与中国有体制差异，生活习惯不同，语言不通等问题需要考虑。

　　开放、合作、共赢。这是我们此行学习交流的目的，未来的泰国在旅游业、房地产业发展是非常乐观的，合作的前景是巨大的，中泰人民生活会越来越幸福！

　　祝中泰友谊万岁！

　　十堰市招标投标协会秘书处

　　2019年11月20日